Ficha cadastral devidamente preenchida e assinada (frente e verso) solicitar na imobiliária;
Cópia autenticada carteira de identidade e CPF (casal);
Cópia autenticada da certidão de casamento;
Cópia autenticada dos 03 últimos contra-cheques ou cópia autenticada das duas ultimas declarações do imposto de renda, (o aluguel (aluguel, iptu e condominio) nao podera comprometer mais que 30% da renda liquida ) ;
Certidão negativa de protesto
LOCATÁRIO (PESSOA JURÍDICA)
xerox da carteira de identidade e do CPF dos representantes legais da empresa
xerox do contrato social e suas alterações;
xerox da procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar no contrato social e, se a empresa for uma Sociedade Anônima, xerox da ata da última eleição da diretoria com nomeação dos representantes legais;
xerox dos balanços patrimoniais dos 2 últimos exercÍcios fiscais e balancete recente;
xerox do cartão CNPJ e da inscrição estadual e/ou municipal;
Documentação Fiadores(as)
Ficha cadastral, devidamente preenchida e assinada (frente e verso);
Cópia autenticada do comprovante de residência (conta de luz, água ou telefone);
Cópia autenticada carteira de identidade e CPF (casal ou sócios);
Cópia autenticada da certidão de casamento;
Cópia autenticada dos 03 últimos contra-cheques ou cópia da declaração dos dois ultimos impostos de renda na íntegra com recibo de entrega (Física ou Jurídica/casal); (o aluguel (aluguel, iptu e condominio) nao podera comprometer mais que 30% da renda liquida ); Matrículas atualizadas do imóvel (o imóvel deve estar registrado, quitado e sem ônus – o mesmo nãp pode estar aliendado, hipotecado ou caucionado, ou em usufruto);
Certidão ônus e certidão reipersecutória. Certidão negativa de protesto Aluguel até R$ 1.000,00 é necessário um fiador com um imóvel Aluguel acima de R$ R$ 1.000,00, é necessário um fiador com dois imóveis ou dois fiadores com um imóvel cada.
IMPORTANTE:
Fiador com imóvel em outras localidades: seu caso deverá ser analisado individualmente;
As chaves do imóvel pretendido só serão entregues após a devolução do contrato de locação e vistoria, assinados por todas as partes em cartório com firmas reconhecidas como verdadeiro. Caso seja necessario algum conserto no imóvel, o mesmo só sera feito após a entrega do contrato, e não sera cobrado aluguel neste intervalo de tempo, entre o conserto e a ocupação do mesmo.
A documentação completa não obriga a locação, pois os documentos serão analisados primeiramente.
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Atenção: Os valores e condições de venda dos imóveis aqui apresentados, são de responsabilidade dos respectivos proprietários, não cabendo à Imobiliária qualquer responsabilidade sobre eventuais alterações de preço, tais como aumento e baixa de preço, na venda ou locação. Os valores de condomínio e IPTU podem variar, para mais ou para menos.Sendo meramente informativos.
